2-комнатная квартира 76.07 м² - улица Леха и Марии Качинских, Батуми
129 400 $
ID 1063 · شقة سكنية · باتومي
حول الشقة
| الغرف | 2 | المساحة | 76.07 m² |
| الطابق | 18 / 24 | المعيشة | 72 m² |
| المخطط | مخطط مفتوح | ||
| حالة العقار | على العظم (بعد المقاولين) | ||
| عدد الشرفات | 1 | ||
| الغاز الطبيعي | التوصيل ممكن | ||
| نوع التدفئة | إمكانية توصيل الغلاية | ||
| نوع النوافذ | معدني بلاستيكي | ||
| نوع الجدران | خرساني مصبوب | ||
| مصعد | 4 | ||
الموقع
- المدينة: باتومي
- يقع في تقاطع:: ليش وماريا كاتشينسكي - Grigola Lortkipanidze
- المسافة إلى البحر: 0 - 200 م
- إلى المطار: 2 كم
- إلى المدينة القديمة: 5 كم
- إطلالة النوافذ: إطلالة على البحر
الوصف
Элитный гостинично-жилой комплекс с потрясающим видом на море, состоящий из трёх корпусов: двух жилых и одного гостиничного.
Состояние на момент продажи — черный каркас (после строителей).
В пешей доступности от комплекса находится Новый бульвар, кафе, рестораны, торговые центры, поющие фонтаны.
В комплексе будут располагаться панорамные рестораны, кафе и казино, два бассейна (открытый и закрытый), СПА и фитнес-центры, конференц-зал, террасы.
معلومات مفيدة حول مدينة باطومي وجورجيا
باتومي العقارات: أسباب الصفقة
تواصل باتومي احتلالها المرتبة الثانية بعد تبليسي من حيث الاستثمار في العقارات في جورجيا. يوجد عدد قياسي من الصفقات في السوق: & nbsp؛ في العام الماضي تضاعفت مقارنة بعام 2015. في عام 2018 ، تم بناء 6،2424 شقة سكنية في باتومي ، مع أكثر من النصف تم بيعها بالفعل. & nbsp؛ & nbsp؛ & nbsp؛
ما هو السبب وراء هذه الطفرة؟
& nbsp؛ أولاً ، تحتوي المدينة على أماكن كثيرة لزيارة السياح الذين يصلون برا وبحراً. خليج باتومي & ndash؛ أقرب & nbsp؛ إلى روسيا ميناء جورجيا. يبدأ موسم السباحة في شهر مايو ويستمر حتى شهر أكتوبر. يجني السكان المحليون أموالاً جيدة من خلال استئجار شقق للإيجار في هذا الموسم. & nbsp؛ ولكن حتى في فصل الشتاء & nbsp؛ باتومي تدعو المتزلجين وعشاق الكازينوهات والمعالم السياحية. في عام 2018 ، زار حوالي 2 مليون مسافر المدينة.
& nbsp؛ ثانياً ، تنمو أسعار العقارات في جورجيا سنويًا بنسبة تتراوح بين 5 و 25٪. تراوح متوسط سعر المتر المربع في باتومي في نهاية عام 2018 من 400 دولار إلى 2500 دولار لكل متر مربع. م ، وهو أقل من أسعار رأس المال.
& nbsp؛ ثالثًا ، يساهم المناخ العلاجي في المناطق شبه الاستوائية ذات الرطوبة العالية ونقاء الهواء الجبلي وغيرها من الخصائص الفريدة في المنطقة.
& nbsp؛ رابعًا ، عدم وجود حاجز لغوي (كل شخص يتحدث الروسية) والضيافة الجورجية التقليدية يسهلان التواصل إلى حد كبير.
& nbsp؛ خامسًا ، تمتلك المدينة & nbsp؛ البنية التحتية الحديثة ، ولكن ليس لديها مشاكل في المدن الكبرى. اليوم ، هناك حوالي 150 شخصًا يعيشون هنا بشكل دائم.
المدينة تتطور بسرعة. بعد شراء شقة هنا ، يتلقى المستثمر زيادة مضمونة في قيمتها خلال عام.
ما هو السبب وراء هذه الطفرة؟
& nbsp؛ أولاً ، تحتوي المدينة على أماكن كثيرة لزيارة السياح الذين يصلون برا وبحراً. خليج باتومي & ndash؛ أقرب & nbsp؛ إلى روسيا ميناء جورجيا. يبدأ موسم السباحة في شهر مايو ويستمر حتى شهر أكتوبر. يجني السكان المحليون أموالاً جيدة من خلال استئجار شقق للإيجار في هذا الموسم. & nbsp؛ ولكن حتى في فصل الشتاء & nbsp؛ باتومي تدعو المتزلجين وعشاق الكازينوهات والمعالم السياحية. في عام 2018 ، زار حوالي 2 مليون مسافر المدينة.
& nbsp؛ ثانياً ، تنمو أسعار العقارات في جورجيا سنويًا بنسبة تتراوح بين 5 و 25٪. تراوح متوسط سعر المتر المربع في باتومي في نهاية عام 2018 من 400 دولار إلى 2500 دولار لكل متر مربع. م ، وهو أقل من أسعار رأس المال.
& nbsp؛ ثالثًا ، يساهم المناخ العلاجي في المناطق شبه الاستوائية ذات الرطوبة العالية ونقاء الهواء الجبلي وغيرها من الخصائص الفريدة في المنطقة.
& nbsp؛ رابعًا ، عدم وجود حاجز لغوي (كل شخص يتحدث الروسية) والضيافة الجورجية التقليدية يسهلان التواصل إلى حد كبير.
& nbsp؛ خامسًا ، تمتلك المدينة & nbsp؛ البنية التحتية الحديثة ، ولكن ليس لديها مشاكل في المدن الكبرى. اليوم ، هناك حوالي 150 شخصًا يعيشون هنا بشكل دائم.
المدينة تتطور بسرعة. بعد شراء شقة هنا ، يتلقى المستثمر زيادة مضمونة في قيمتها خلال عام.