3-комнатная квартира 57.2 м² - улица Леха и Марии Качинских, Батуми
47 000 $
ID 1269 · شقة سكنية · باتومي
حول الشقة
| الغرف | 3 | المساحة | 57.2 m² |
| الطابق | 8 / 18 | المعيشة | — |
| المخطط | منفصلة | ||
| حالة العقار | على العظم (بعد المقاولين) | ||
| توفر الأثاث | بدون أثاث | ||
| الحمام | متجاور | ||
| عدد الحمامات | 1 | ||
| عدد الشرفات | 1 | ||
| الغاز الطبيعي | يوجد | ||
| نوع التدفئة | إمكانية توصيل الغلاية | ||
| نوع النوافذ | معدني بلاستيكي | ||
| نوع الجدران | خرساني مصبوب | ||
| مصعد | 2 | ||
الموقع
- المدينة: باتومي
- يقع في تقاطع:: ليش وماريا كاتشينسكي - طريق المطار السريع
- المسافة إلى البحر: 0 - 200 م
- إلى المطار: 3 كم
- إلى المدينة القديمة: 6 كم
- إطلالة النوافذ: إطلالة على البحر
الوصف
Комфортое,тихое место для отдыха и проживания. Красивая панорама с видом на горы и море, открытая и закрытая парковка, открытая терраса 82кв.
Конструкция дома - железобетонный монолитный каркас. В каждой квартире есть панорамные двойные металлопластиковые двери и окна. Сейсмический коэффициент 6-8 балов. Количество этажей 18. У дома будет 2 подъезда, в каждом по 2 лифта ( сборка лифтов турецкая с итальянским мотором). Будет установлен дизельный генератор. Для безопасности, вокруг дома и в подъездах будут установлены видео камеры. У дома будет подземный авто и вело паркинг. Кроме коммерческих мест на первом этаже будет устроена открытая терраса для жильцов дома. Передний фасад здания и перила будет сделано из стекла с защитным свойством от ультрафиолетовых лучей солнца.
-Металлопластмассовые окна-двери (с двойными стёклами)
-Входная дверь квартиры- железная
-Балконы, покрытые керамической плитой и c одним плафоном освещения
-Внутренние стены квартиры возведены легкими пемза-блоками 10 см.
-Полы с цементной стяжкой
-Вмонтированный счетчик и кабели внутренней эл-проводки, электро коробки, один электро выключатель
-Внутренние сантехнические точки, вмонтированный центральный вентиль и наружный счётчик
-Трубопровод отопления от котла отопления до радиаторов
-Две точки газа, с вмонтированным счётчиком
-Интернет, проведенный до подъезда и вмонтированный кабель в квартире
-Потолок с гипсокартонными плитами обработанный шпаклёвкой
-Стены о штукатурены и зашпаклеванные
Конструкция дома - железобетонный монолитный каркас. В каждой квартире есть панорамные двойные металлопластиковые двери и окна. Сейсмический коэффициент 6-8 балов. Количество этажей 18. У дома будет 2 подъезда, в каждом по 2 лифта ( сборка лифтов турецкая с итальянским мотором). Будет установлен дизельный генератор. Для безопасности, вокруг дома и в подъездах будут установлены видео камеры. У дома будет подземный авто и вело паркинг. Кроме коммерческих мест на первом этаже будет устроена открытая терраса для жильцов дома. Передний фасад здания и перила будет сделано из стекла с защитным свойством от ультрафиолетовых лучей солнца.
-Металлопластмассовые окна-двери (с двойными стёклами)
-Входная дверь квартиры- железная
-Балконы, покрытые керамической плитой и c одним плафоном освещения
-Внутренние стены квартиры возведены легкими пемза-блоками 10 см.
-Полы с цементной стяжкой
-Вмонтированный счетчик и кабели внутренней эл-проводки, электро коробки, один электро выключатель
-Внутренние сантехнические точки, вмонтированный центральный вентиль и наружный счётчик
-Трубопровод отопления от котла отопления до радиаторов
-Две точки газа, с вмонтированным счётчиком
-Интернет, проведенный до подъезда и вмонтированный кабель в квартире
-Потолок с гипсокартонными плитами обработанный шпаклёвкой
-Стены о штукатурены и зашпаклеванные
معلومات مفيدة حول مدينة باطومي وجورجيا
مزايا العقارات في باتومي
من بين جميع منتجعات البحر الأسود في جورجيا ، تحتل Batumi مكانًا خاصًا. عن طريق شراء العقارات في هذه المدينة ، يقوم كل مستثمر بإجراء استثمار مربح وموثوق. سعر السكن في هذه المنطقة يتزايد بنسبة 20-30 ٪ كل عام. شراء عقار في جورجيا لا يتحمل أي تكاليف إضافية في شكل ضريبة.
تجذب ضيافة السكان المحليين الآلاف من السياح إلى باتومي في كل موسم عطلة ، وبالتالي فإن وجود شقة أو منزل هنا سيكون وسيلة رائعة لكسب المال عن طريق استئجار منزل. بالإضافة إلى ذلك ، إذا قمت بشراء عقار بأكثر من 35000 دولار ، فسوف توفر سلطات البلد للمالك حديثًا تصريح إقامة ، وبعد عدة سنوات من الإقامة ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية الجورجية.
يزعم مراجعات العملاء الذين استثمروا أموالًا في شراء مساكن في باتومي أنه سيكون من الممكن إعادة المبلغ الذي تم إنفاقه خلال 3-4 سنوات ، اعتمادًا على سعر الإيجار. يمكن إصدار مستندات العقارات في جورجيا في يوم واحد ، وبتكلفة إضافية صغيرة ، فرصة شراء شقق جاهزة & laquo؛ & raquo؛ تم تجديده وتأثيثه. لا يوجد خطر عند الاستثمار في العقارات ، خاصة إذا لم تكن مسألة الإسكان في مرحلة البناء.
تجذب ضيافة السكان المحليين الآلاف من السياح إلى باتومي في كل موسم عطلة ، وبالتالي فإن وجود شقة أو منزل هنا سيكون وسيلة رائعة لكسب المال عن طريق استئجار منزل. بالإضافة إلى ذلك ، إذا قمت بشراء عقار بأكثر من 35000 دولار ، فسوف توفر سلطات البلد للمالك حديثًا تصريح إقامة ، وبعد عدة سنوات من الإقامة ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية الجورجية.
يزعم مراجعات العملاء الذين استثمروا أموالًا في شراء مساكن في باتومي أنه سيكون من الممكن إعادة المبلغ الذي تم إنفاقه خلال 3-4 سنوات ، اعتمادًا على سعر الإيجار. يمكن إصدار مستندات العقارات في جورجيا في يوم واحد ، وبتكلفة إضافية صغيرة ، فرصة شراء شقق جاهزة & laquo؛ & raquo؛ تم تجديده وتأثيثه. لا يوجد خطر عند الاستثمار في العقارات ، خاصة إذا لم تكن مسألة الإسكان في مرحلة البناء.