1-комнатная квартира 54 м² - Улица Аллея Героев, Батуми
54 900 $
ID 1573 · شقة سكنية · باتومي
حول الشقة
| الغرف | 1 | المساحة | 54 m² |
| الطابق | 13 / 32 | المعيشة | — |
| المخطط | منفصلة | ||
| حالة العقار | على العظم (بعد المقاولين) | ||
| توفر الأثاث | بدون أثاث | ||
| الحمام | متجاور | ||
| عدد الحمامات | 1 | ||
| عدد الشرفات | 1 | ||
| نوع النوافذ | معدني بلاستيكي | ||
| نوع الجدران | خرساني مصبوب | ||
| مصعد | 2 | ||
الموقع
- المدينة: باتومي
- يقع في تقاطع:: زقاق الأبطال - نيكو بيروسماني
- المسافة إلى البحر: 0 - 200 م
- إلى المطار: 3 كم
- إلى المدينة القديمة: 3 كم
- إطلالة النوافذ: إطلالة على الجبال
الوصف
Это уникальный многофункциональный комплекс, проект которого предполагает:
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
معلومات مفيدة حول مدينة باطومي وجورجيا
9 أسباب لشراء العقارات في باتومي
بنية تحتية متطورة وهواء شافي منعش وطبيعة جميلة وقانونية & quot؛ المعيشة & raquo؛ الكازينو وموسم السباحة من مايو إلى أكتوبر وعطلات التزلج في الشتاء & ndash؛ ليس فقط مزايا باتومي ، مدينة الشمس ، الحب وناطحات السحاب.
عند اختيار جورجيا (وباتومي بشكل خاص) ، تحصل على 9 مزايا خطيرة على الأقل:
استثمار مربح. ويقدر متر مربع في 350-3000 دولار. تكلفة العقارات الجاهزة تنمو بمعدل 25-35 ٪ سنويا.
لا توجد تكاليف إضافية للشراء. على عكس المدن الأوروبية ، لا يوجد في جورجيا تأمين إلزامي ، ورسوم كاتب العدل ، ورسوم قانونية. في أوروبا ، تستهلك هذه التكاليف ، وكذلك ضريبة القيمة المضافة ، أكثر من 13٪ من مبلغ المعاملة.
لا ضريبة الممتلكات. يدفع أصحاب المنازل في أوروبا الضرائب سنويًا ، حيث يصلون إلى ما يصل إلى 3-5٪ من قيمة العقار.
دخول بسيط إلى الملكية. سوف يتطلب التسجيل مدة أقصاها 2-4 أيام (ولكن يمكنك أيضًا يومًا بعد يوم) ، وليس 20-40 يومًا ، كما هو الحال في أوروبا ، و 30-120 دولارًا فقط.
فواتير الخدمات المتواضعة. بمعدل 600-800 دولار في السنة!
العيش في بيئة محلية. 90 ٪ من سكان باتومي يتحدث الروسية.
الحق في تصريح إقامة. للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة دائمة ، يكفي شراء عقار أو استثمار 35000 دولار فيه.
الضيافة. تُسعد الضيافة القوقازية الشهيرة ضيوف المدينة دائمًا.
فرصة لاستئجار المساكن تنجذب السياح من العطلات الصيفية والشتوية في جورجيا. يمكن لمواطني أكثر من 40 دولة الإقامة في البلاد دون تأشيرة لمدة 90 يومًا.
يحظى منتجع البحر الأسود بشعبية بين السياح ومما لا شك فيه أنه مثير للاهتمام للمشترين المحتملين للشقق والمنازل والمنازل الريفية. ممارسة شائعة في باتومي & ndash؛ شراء شقتين مرة واحدة على سبيل الائتمان: في حين أن واحدة مستأجرة و & quot؛ يدفع & raquo؛ أقساط ، في الثانية يعيش أصحابها.
عند اختيار جورجيا (وباتومي بشكل خاص) ، تحصل على 9 مزايا خطيرة على الأقل:
استثمار مربح. ويقدر متر مربع في 350-3000 دولار. تكلفة العقارات الجاهزة تنمو بمعدل 25-35 ٪ سنويا.
لا توجد تكاليف إضافية للشراء. على عكس المدن الأوروبية ، لا يوجد في جورجيا تأمين إلزامي ، ورسوم كاتب العدل ، ورسوم قانونية. في أوروبا ، تستهلك هذه التكاليف ، وكذلك ضريبة القيمة المضافة ، أكثر من 13٪ من مبلغ المعاملة.
لا ضريبة الممتلكات. يدفع أصحاب المنازل في أوروبا الضرائب سنويًا ، حيث يصلون إلى ما يصل إلى 3-5٪ من قيمة العقار.
دخول بسيط إلى الملكية. سوف يتطلب التسجيل مدة أقصاها 2-4 أيام (ولكن يمكنك أيضًا يومًا بعد يوم) ، وليس 20-40 يومًا ، كما هو الحال في أوروبا ، و 30-120 دولارًا فقط.
فواتير الخدمات المتواضعة. بمعدل 600-800 دولار في السنة!
العيش في بيئة محلية. 90 ٪ من سكان باتومي يتحدث الروسية.
الحق في تصريح إقامة. للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة دائمة ، يكفي شراء عقار أو استثمار 35000 دولار فيه.
الضيافة. تُسعد الضيافة القوقازية الشهيرة ضيوف المدينة دائمًا.
فرصة لاستئجار المساكن تنجذب السياح من العطلات الصيفية والشتوية في جورجيا. يمكن لمواطني أكثر من 40 دولة الإقامة في البلاد دون تأشيرة لمدة 90 يومًا.
يحظى منتجع البحر الأسود بشعبية بين السياح ومما لا شك فيه أنه مثير للاهتمام للمشترين المحتملين للشقق والمنازل والمنازل الريفية. ممارسة شائعة في باتومي & ndash؛ شراء شقتين مرة واحدة على سبيل الائتمان: في حين أن واحدة مستأجرة و & quot؛ يدفع & raquo؛ أقساط ، في الثانية يعيش أصحابها.