1-комнатная квартира 35.9 м² - Улица Аллея Героев, Батуми
41 000 $
ID 1717 · شقة سكنية · باتومي
حول الشقة
| الغرف | 1 | المساحة | 35.9 m² |
| الطابق | 31 / 32 | المعيشة | — |
| المخطط | استوديو | ||
| حالة العقار | على العظم (بعد المقاولين) | ||
| توفر الأثاث | بدون أثاث | ||
| الحمام | متجاور | ||
| عدد الحمامات | 1 | ||
| عدد الشرفات | 1 | ||
| نوع النوافذ | معدني بلاستيكي | ||
| نوع الجدران | خرساني مصبوب | ||
| مصعد | 2 | ||
الموقع
- المدينة: باتومي
- يقع في تقاطع:: زقاق الأبطال - نيكو بيروسماني
- المسافة إلى البحر: 0 - 200 م
- إلى المطار: 3 كم
- إلى المدينة القديمة: 3 كم
- إطلالة النوافذ: إطلالة على الجبال
الوصف
Это уникальный многофункциональный комплекс, проект которого предполагает:
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
معلومات مفيدة حول مدينة باطومي وجورجيا
قواعد لشراء عقار في باتومي والمزايا
تشتهر جورجيا حاليًا بنموذجها الاقتصادي التنظيمي الأدنى. هذا واضح في بيع الممتلكات المنقولة ، والتي تتم في الواقع دون مشاركة الحكومة.
العمليات مع العقارات (الأراضي و / أو المباني السكنية أو التجارية) هي أيضا بسيطة للغاية لتنفيذ ، على الرغم من أن هناك قواعد أخرى تطبق في البلاد. بادئ ذي بدء ، يجب تسجيل أي تغيير في الملكية لدى الوكالة الوطنية لسجل الدولة (NAPR) حتى يسري مفعوله.
تسجيل الحقوق الخمسة الأولى المذكورة أعلاه إلزامي في كل حالة ، في حين أن الحقوق المتبقية إلزامية إذا كان أحد الطرفين كيانًا قانونيًا وتم إبرام اتفاق معاملة لمدة تزيد عن سنة واحدة.
والخبر السار هو أن NAPR سهل الفهم ، والأوراق بسيطة.
بكل ميزاته ، يعتمد الاستثمار في العقارات بطريقة مفيدة مالياً على وجودك في جورجيا.
يجب أن تكون حذرا من شراء وإصلاح العقارات القديمة. هذا لا يعني أن هذا لا يمكن أن ينجح ، ولكن في المباني القديمة (بما في ذلك المركز السياحي لمدينة تبليسي القديمة) ، لا تعمل أعمال السباكة والكهرباء جيدًا في كثير من الأحيان ، ولا تكون اتصالات الإنترنت دائمًا على أعلى مستوى.
بعد كل شيء ، جورجيا هي سوق ناشئة مع حكومة صديقة للأعمال تريد الأجانب من الانتقال إلى هناك ، وشراء العقارات وبدء عمل تجاري. من المرجح أن يستمر سوق العقارات في النمو.
العمليات مع العقارات (الأراضي و / أو المباني السكنية أو التجارية) هي أيضا بسيطة للغاية لتنفيذ ، على الرغم من أن هناك قواعد أخرى تطبق في البلاد. بادئ ذي بدء ، يجب تسجيل أي تغيير في الملكية لدى الوكالة الوطنية لسجل الدولة (NAPR) حتى يسري مفعوله.
تسجيل الحقوق الخمسة الأولى المذكورة أعلاه إلزامي في كل حالة ، في حين أن الحقوق المتبقية إلزامية إذا كان أحد الطرفين كيانًا قانونيًا وتم إبرام اتفاق معاملة لمدة تزيد عن سنة واحدة.
والخبر السار هو أن NAPR سهل الفهم ، والأوراق بسيطة.
بكل ميزاته ، يعتمد الاستثمار في العقارات بطريقة مفيدة مالياً على وجودك في جورجيا.
يجب أن تكون حذرا من شراء وإصلاح العقارات القديمة. هذا لا يعني أن هذا لا يمكن أن ينجح ، ولكن في المباني القديمة (بما في ذلك المركز السياحي لمدينة تبليسي القديمة) ، لا تعمل أعمال السباكة والكهرباء جيدًا في كثير من الأحيان ، ولا تكون اتصالات الإنترنت دائمًا على أعلى مستوى.
بعد كل شيء ، جورجيا هي سوق ناشئة مع حكومة صديقة للأعمال تريد الأجانب من الانتقال إلى هناك ، وشراء العقارات وبدء عمل تجاري. من المرجح أن يستمر سوق العقارات في النمو.