معلومات مفيدة حول مدينة باطومي وجورجيا
شراء عقار في باتومي: إيجابيات وسلبيات
تقع دولة جورجيا المشمسة بين جزأين من العالم & ndash؛ أوروبا وآسيا. على الساحل الشرقي للبحر الأسود ، عاصمتها باتومي. سوق العقارات في المدينة يتطور بنشاط ويتطلب دراسة مفصلة.
الفوائد
عند شراء شقة لنفسك أو استئجار بعض المزايا الملموسة:
تبدأ أسعار الشقق في باتومي على الخط الساحلي الأول المطل على البحر من 300 دولار - 400 دولار لكل كيلومتر مربع. م ؛
لا توجد ضريبة شراء
العائد على الإيجار لمدة 5 سنوات ، شريطة أن تشغل الشقق بنسبة 45 - 50 ٪ في السنة ؛
الحصول على تصريح إقامة بعد الاستثمار في العقارات في باتومي $ 35000.
وفقا لمحللي السوق ، فإن أسعار المساكن ستكون في حالة ركود لمدة 2-3 سنوات. هذا يعطي الوقت للتفكير وحساب وشراء غرفة للجميع.
القصور
على الرغم من مزايا المدينة ، هناك أيضًا نقاط ضعف:
في فصل الشتاء ، لا يكون الربح من استئجار شقة للإيجار ثابتًا كما هو الحال في الأشهر الحارة ؛
الاتصالات الهندسية في المناطق القديمة في المدينة تخيف أولئك الذين يرغبون في شراء مساكن في باتومي. ولكن في المنازل الجديدة لا توجد مشاكل في التواصل ، لذلك نوصي بشراء مساكن في مبان جديدة.
إذا كنت تفكر في شراء عقار على الساحل & ndash؛ باتومي تستحق الاهتمام بالتأكيد.