شقة سكنية 38.3 متر مربع - زقاق الأبطال, Batumi, جورجيا
40 900 $
ID 1721 · شقة سكنية · Batumi
حول الشقة
| الغرف | 1 | المساحة | 38.3 m² |
| الطابق | 31 / 32 | المعيشة | — |
| المخطط | شقة استديو | ||
| التكييف | إطار أسود (بعد بناة) | ||
| التجهيزات | غير مؤثثة | ||
| الحمام | المكان المجاور | ||
| عدد غرف النوم | 1 | ||
| عدد الشرفات | 1 | ||
| نوع النوافذ | بلاستيكية- معدنية | ||
| نوع الجدران | مرصوصة | ||
| المصعد | 2 | ||
الموقع
- المدينة: Batumi
- يقع في تقاطع:: زقاق الأبطال - نيكو بيروسماني
- المسافة إلى البحر: 0-200 متر
- إلى المطار: 3كم
- إلى المدينة القديمة: 3كم
- الإطلالة: إطلالة على الجبال
معلومات مفيدة حول مدينة باطومي وجورجيا
شراء عقار في باتومي: إيجابيات وسلبيات
تقع دولة جورجيا المشمسة بين جزأين من العالم & ndash؛ أوروبا وآسيا. على الساحل الشرقي للبحر الأسود ، عاصمتها باتومي. سوق العقارات في المدينة يتطور بنشاط ويتطلب دراسة مفصلة.
الفوائد
عند شراء شقة لنفسك أو استئجار بعض المزايا الملموسة:
تبدأ أسعار الشقق في باتومي على الخط الساحلي الأول المطل على البحر من 300 دولار - 400 دولار لكل كيلومتر مربع. م ؛
لا توجد ضريبة شراء
العائد على الإيجار لمدة 5 سنوات ، شريطة أن تشغل الشقق بنسبة 45 - 50 ٪ في السنة ؛
الحصول على تصريح إقامة بعد الاستثمار في العقارات في باتومي $ 35000.
وفقا لمحللي السوق ، فإن أسعار المساكن ستكون في حالة ركود لمدة 2-3 سنوات. هذا يعطي الوقت للتفكير وحساب وشراء غرفة للجميع.
القصور
على الرغم من مزايا المدينة ، هناك أيضًا نقاط ضعف:
في فصل الشتاء ، لا يكون الربح من استئجار شقة للإيجار ثابتًا كما هو الحال في الأشهر الحارة ؛
الاتصالات الهندسية في المناطق القديمة في المدينة تخيف أولئك الذين يرغبون في شراء مساكن في باتومي. ولكن في المنازل الجديدة لا توجد مشاكل في التواصل ، لذلك نوصي بشراء مساكن في مبان جديدة.
إذا كنت تفكر في شراء عقار على الساحل & ndash؛ باتومي تستحق الاهتمام بالتأكيد.
الفوائد
عند شراء شقة لنفسك أو استئجار بعض المزايا الملموسة:
تبدأ أسعار الشقق في باتومي على الخط الساحلي الأول المطل على البحر من 300 دولار - 400 دولار لكل كيلومتر مربع. م ؛
لا توجد ضريبة شراء
العائد على الإيجار لمدة 5 سنوات ، شريطة أن تشغل الشقق بنسبة 45 - 50 ٪ في السنة ؛
الحصول على تصريح إقامة بعد الاستثمار في العقارات في باتومي $ 35000.
وفقا لمحللي السوق ، فإن أسعار المساكن ستكون في حالة ركود لمدة 2-3 سنوات. هذا يعطي الوقت للتفكير وحساب وشراء غرفة للجميع.
القصور
على الرغم من مزايا المدينة ، هناك أيضًا نقاط ضعف:
في فصل الشتاء ، لا يكون الربح من استئجار شقة للإيجار ثابتًا كما هو الحال في الأشهر الحارة ؛
الاتصالات الهندسية في المناطق القديمة في المدينة تخيف أولئك الذين يرغبون في شراء مساكن في باتومي. ولكن في المنازل الجديدة لا توجد مشاكل في التواصل ، لذلك نوصي بشراء مساكن في مبان جديدة.
إذا كنت تفكر في شراء عقار على الساحل & ndash؛ باتومي تستحق الاهتمام بالتأكيد.